Схема ситуации: Покупатель и продавец заключили договор купли-продажи павильона. По договору Покупатель должен внести оплату на расчетный счет Продавца в течение 7 дней с момента подписания договора. А в течение 10 дней с момента оплаты Продавец должен передать павильон. Покупатель смог произвести только частичный платеж в размере 400 тыс. рублей. Деньги были переданы через Поручителя Покупателя. Оставшуюся сумму Покупатель так и не смог внести, ну или не захотел. Мало ли как оно бывает: может надобность в павильоне отпала, может денег больше не появилось. В итоге задержка с оплатой привела к тому, что Продавец, прождав 7 месяцев вместо положенных 7 дней, расторг договор и продал павильон другому персонажу.

И тут встал вопрос о возврате ранее переданных Покупателем 400 тысяч рублей. Продавец говорит: “Я от Покупателя денег никаких не видел. Мне вот этот гражданин, который Поручитель у Покупателя, давал 400 тысяч по расписке. Я этими деньгами пользовался, не отрицаю. Но все деньги до копейки вернул обратно гражданину, также по расписке, так что спрашивайте у него”.

На что суд, конечно, мягко говоря, удивился: “У Вас разве договор купли-продажи с Поручителем? Нет. С Покупателем. Ему и нужно возвращать деньги. У Поручителя нет полномочий на принятие от Вас или иных третьих лиц денег и передачу их обратно Покупателю”.

“Но как же? Вот же у меня расписка, я же все отдал этому гражданину”, – не сдавался Продавец. На что суд только “развел руками”. Что тут добавить, расписка не подтверждает возврат денег непосредственно Покупателю. Так что, придется Продавцу изыскать еще 400 тыс. рублей и 60 тыс. рублей набежавших на эту сумму процентов и вернуть их Покупателю. Ну, а потом можно будет разбираться с хитрым Поручителем, куда он все-таки подевал деньги.

Выводы и возможные проблемы: Деньги любят порядок и счет, поэтому при возврате какой бы то ни было оплаты, внимательно проверяйте, кому вы и в рамках чего возвращаете деньги, дабы потом не было мучительно больно, так сказать. Как показывает практика, расписка не всегда выручает.

Строка для поиска в КонсультантПлюс: «Возврат денежных средств через поручителя».

Цена вопроса: 400 тыс. рублей плюс проценты.

Где посмотреть документы: Система КонсультантПлюс, раздел Судебная практика,
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 02.03.2023 N Ф01-8291/2022 ПО ДЕЛУ N А28-9182/2020