ДЛЯ ЛЕТНИХ КАФЕ И РЯДА ИНЫХ ОБЪЕКТОВ ВВЕДУТ ПОСЛАБЛЕНИЕ ПО УСТАНОВКЕ НА ПУБЛИЧНЫХ ЗЕМЛЯХ
Постановление Правительства РФ от 21.03.2023 N 440

Размещать на государственных или муниципальных участках летние кафе и нестационарные объекты бытовых услуг разрешат упрощенно. Исключение – объекты в лесном фонде. Поправки вступят в силу 30 марта 2023 года.

Речь идет о расположении объектов в порядке, когда не нужно устанавливать сервитуты и соблюдать правила предоставления участков.

Есть и другие новшества.

 

СДАЧУ КВАРТИР ПОСУТОЧНО НЕЛЬЗЯ ВСЕГДА ПРИРАВНИВАТЬ К ГОСТИНИЧНЫМ УСЛУГАМ, ОТМЕТИЛ КС РФ
Постановление КС РФ от 23.03.2023 N 9-П

КС РФ разъяснил запрет использовать для оказания гостиничных услуг жилье в многоквартирном доме. В нем можно краткосрочно (от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату жилое помещение, если его собственник соблюдает все такие условия:

  • другие жильцы дома не испытывают значительно более сильные неудобства по сравнению с теми, которые возникают при обычном использовании этого помещения;
  • интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме может быть повышена, но не явно.

Сами по себе формальные признаки оказания гостиничных услуг неважны. Речь идет о том, что собственник:

  • сдает жилье на короткий срок;
  • делает это систематично и возмездно;
  • в объявлениях о сдаче использует термины из сферы таких услуг;
  • присутствует при заселении и выселении;
  • помогает нанимателям жилья получать услуги транспорта или общепита, если это не создает дополнительную нагрузку на места общего пользования.

Бизнес могут признать гостиничным, например, когда помещение оборудовали так, чтобы его можно было сдать значительно большему числу граждан, чем при обычном проживании. То же касается ситуаций, когда помещение предоставляют менее чем на сутки или не для проживания, а для празднований, встреч и т.п.

КС РФ обозначил и ряд иных аспектов.

 

РАССМОТРЕН ВОПРОС О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕННОГО НА ПУБЛИЧНЫХ ТОРГАХ В РАМКАХ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА ГРАЖДАНИНА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Письмо Росреестра от 09.03.2023 N 14-1854-АБ/23

По мнению Росреестра, отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на публичных торгах без выделения земельного участка в счет земельной доли третьему лицу, не указанному в абзаце втором пункта 1 статьи 12 Закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, не допускается; государственная регистрация прав на основании соответствующего договора не согласуется с действующим законодательством.

 

РОСРЕЕСТР ИЗЛОЖИЛ ПОЗИЦИЮ ПО ВОПРОСАМ, ВОЗНИКАЮЩИМ ПРИ ВНЕСЕНИИ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ И НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Письмо Росреестра от 22.03.2023 N 18-2332-ТГ/23

Даны ответы на следующие вопросы, в том числе: отсутствие финансовых средств у муниципальных образований на проведение работ по внесению границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон в ЕГРН; не закреплено понятие пересечения границы населенного пункта и многоконтурной территориальной зоны, в особенности, когда часть контуров территориальной зоны одновременно расположена внутри населенного пункта и за его пределами; несоответствие границ участков лесного фонда границам лесничеств, сведения о границах которых внесены в ЕГРН.

 

Другие новости:

С 18 марта 2023 года вступили в силу обновленные методические рекомендации по заполнению формы инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения

Обзор: “Топ-5 судебных споров для плательщиков налога на землю: июнь 2022 года – февраль 2023 года”

Вопрос: Как получить выписку из реестра муниципального имущества (собственности)?

Вопрос: Кем разрабатывается схема теплоснабжения населенного пункта?