РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ, УПЛАЧИВАЕМОЙ ЗАСТРОЙЩИКОМ УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ПРОСРОЧКЕ ПЕРЕДАЧИ УНИКАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, СОСТАВИТ НЕ БОЛЕЕ 5 ПРОЦЕНТОВ ОТ ЦЕНЫ ДОГОВОРА
Федеральный закон от 04.08.2023 N 421-ФЗ
В целях снижения негативных последствий введения в отношении РФ санкций особенности применения данной неустойки применяются к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего Закона.
Кроме того, предусмотрено, что договор участия в долевом строительстве, информация о проекте строительства должны содержать сведения об отнесении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к уникальным объектам, если в проектной документации предусмотрена хотя бы одна из характеристик, являющаяся в соответствии с Градостроительным кодексом основанием для их отнесения к таким объектам.
УРЕГУЛИРОВАНЫ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С УСТАНОВЛЕНИЕМ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
Федеральный закон от 04.08.2023 N 438-ФЗ
Поправки внесены в целях устранения пересечения границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельного участка, а также урегулирования вопросов, возникших в правоприменительной практике при установлении границ населенных пунктов и территориальных зон и внесении сведений о них в ЕГРН, устранения препятствий для подготовки документов, содержащих описание местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон, и наполнения ЕГРН сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности и гармонизации сферы земельно-имущественных отношений, совершенствования действующего законодательства в части порядка исправления реестровых ошибок органом регистрации прав на основе анализа правоприменительной практики.
Закон вступает в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления их в силу.
УВЕЛИЧЕНЫ ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЗНАЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ ПОДРЯДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЛЯ ПЕРВОГО УРОВНЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЧЛЕНА СРО
Федеральный закон от 04.08.2023 N 435-ФЗ
Предельные значения обязательств по договору подряда, используемые для расчета минимального размера взносов на каждого члена СРО в компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, увеличены с 60 до 90 млн рублей для первого уровня ответственности члена СРО.
ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В КЛАССИФИКАТОР СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
Приказ Минстроя России от 04.08.2023 N 558/пр
В частности, ряд Книг классификатора дополнен новыми позициями, также отдельные позиции изложены в новой редакции либо исключены.
