ПРИОСТАНОВКУ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО БУДЕТ ОСПОРИТЬ И ВНЕ СУДА — ПРОЕКТ РОСРЕЕСТРА
Проект федерального закона
Хотят ввести право во внесудебном порядке обжаловать решение “поставить на паузу” госрегистрацию без одновременной приостановки кадастрового учета (с. 1 – 2 проекта). Общественное обсуждение поправок завершат 19 сентября.
Заявитель или его представитель сможет оспорить решение (с. 2 – 3 проекта):
- в центральной апелляционной комиссии Росреестра, если именно он уведомил о приостановке;
- региональной или межрегиональной комиссии, если уведомление пришло от тероргана ведомства.
Подать жалобу можно не позже 30 дней с даты приостановки. Сделать это разрешат одним из таких способов (с. 6 – 7 проекта):
- в письменной форме лично или по почте с описью вложения и уведомлением о вручении;
- электронной форме, например через Госуслуги.
Есть и другие положения. Планируют, что новшества заработают с 1 января 2024 года (с.16 проекта).
Сейчас во внесудебном порядке можно оспорить в ряде случаев приостановку кадастрового учета:
- без одновременной регистрации прав;
- вместе с регистрацией прав, если причиной “паузы” стали документы, которые нужны для постановки на учет.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ: РОСРЕЕСТР ПЛАНИРУЕТ ИЗМЕНИТЬ СПИСОК ИНДИКАТОРОВ РИСКА
Проект приказа Росреестра
По проекту новым индикатором станет владение участком, кадастровые работы в отношении которого завершили не ранее полугода до того, как инженера привлекли к административной ответственности. Речь идет о санкции за одно из таких нарушений:
- внесение заведомо ложных сведений в межевой план, акт обследования, проект межевания, техплан или в карту-план территории;
- подлог документов, на основании которых подготовили эти планы, акт и пр.
Есть и другая поправка. Она касается действующего показателя, который заключается в отсутствии объектов капстроительства и ведения работ по их возведению на участке для строительства. Ситуацию хотят считать индикатором, если она имеет место через 3 года с даты госрегистрации права собственности на такую землю.
Общественное обсуждение изменений завершат 20 сентября.
Напомним, если в 2023 году выявляют индикаторы риска, по согласованию с прокуратурой могут провести ряд внеплановых контрольно-надзорных мероприятий.
Другие новости:
Вопрос: Можно ли расприватизировать (деприватизировать) двухкомнатную приватизированную квартиру?
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
Статья: Розыск должника и его имущества в рамках исполнительного производства