РОСРЕЕСТР СООБЩАЕТ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ВНЕСЕНИЯ В ЕГРН ЗАПИСЕЙ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ГРАНИЦАХ САДОВОДСТВА ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВА
Письмо Росреестра от 10.01.2024 N 14-0041-ТГ/24

Рассмотрены, в том числе, следующие вопросы: о документе, являющемся основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное имущество; об отчуждении садового земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, являющийся имуществом общего пользования, расположенным в границах территории садоводства или огородничества, и размере государственной пошлины за осуществление соответствующих регистрационных действий; об изменении вида разрешенного использования земельных участков с “ведение садоводства” на “ведение огородничества” и наоборот.

 

РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНИЛ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРН
Письмо Росреестра от 16.01.2024 N 13-00022/24

Отмечается, что при предоставлении сведений осуществляется проверка запроса и прилагаемых к нему документов на предмет их соответствия Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденному приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, в том числе требованиям, предъявляемым к форме и (или) содержанию запроса, а также на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении запрашиваемых сведений.

Проверка запроса осуществляется любыми доступными способами, не противоречащими действующему законодательству.

 

ФАС РОССИИ СООБЩАЕТ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВУЮЩИМИ ДОКУМЕНТОВ РАЗЪЯСНИТЕЛЬНОГО ХАРАКТЕРА
Письмо ФАС России от 18.10.2023 N КТ/86028-ПР/23

В приложении к настоящему письму приведены соответствующие документы, содержащие разъяснения в сфере рекламы, энергетики, ЖКХ, транспорта, а также антимонопольного законодательства.

 

РОСРЕЕСТР: ПРИ НАЛИЧИИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ КОНТУРА ЖИЛОГО ИЛИ САДОВОГО ДОМА С ГРАНИЦЕЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, СВЕДЕНИЯ О КОТОРОЙ ВНЕСЕНЫ В ЕГРН, УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ В ОТНОШЕНИИ ТАКОГО ЖИЛОГО ИЛИ САДОВОГО ДОМА ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРИОСТАНОВЛЕНЫ
Письмо Росреестра от 25.12.2023 N 14-12162-ТГ/23

Проверка на соответствие параметров жилого или садового дома ограничениям, установленным в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства, должна проводиться государственным регистратором прав при наличии сведений о такой зоне в ЕГРН и (или) в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на земельный участок, и при отсутствии согласования сетевой организации строительства соответствующего объекта.

Вопрос о соответствии параметров жилого или садового дома, заявленного к осуществлению учетно-регистрационных действий в рамках “дачной амнистии”, ограничениям, установленным в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства, может быть разрешен путем получения государственным регистратором прав соответствующей информации от сетевой организации (организации, которая владеет соответствующим объектом электросетевого хозяйства на праве собственности или ином законном основании) либо от органа власти соответствующего субъекта РФ на направленный в рамках рассмотрения документов запрос.

 

ОБОБЩЕНЫ ПРИЧИНЫ, ПРЕПЯТСТВУЮЩИЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ В ОТНОШЕНИИ ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ БОЛЕЕ ОДНОГО КАДАСТРОВОГО ОКРУГА, ПО ИТОГАМ IV КВАРТАЛА 2023 ГОДА
Обзор наиболее распространенных причин

Основные проблемы связаны с несоблюдением положений Закона “О государственной регистрации недвижимости”, Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082, приказа Росреестра от 25.04.2019 N П/0163.

В документе приведены и проанализированы причины и основания приостановления (отказа) кадастрового учета и регистрации прав (в том числе в рамках осуществления единой учетно-регистрационной процедуры).

 

Другие новости:

Вопрос: Какой порядок наложения ареста на совместно нажитое имущество супругов?

О внесении изменений в постановление Губернатора Челябинской области от 01.08.2022 г. N 186

Об определении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых исчисляется исходя из их кадастровой стоимости, на 2024 год

Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Магнитогорску на первый квартал 2024 года для расчета размера социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства

Определен алгоритм осуществления судебной защиты имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений при оспаривании документов территориального планирования

Поправки о преимущественном праве покупки доли должника при его банкротстве прошли первое чтение

Установлены порядок и сроки хранения публично-правовой компанией “Роскадастр” разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение которых осуществлялось до 1 января 2017 г. на бумажном носителе