ОТСУТСТВИЕ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, ОСВОБОДИВШИХСЯ В НЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (ТЕМ БОЛЕЕ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) САМО ПО СЕБЕ НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ ПРЕКРАЩЕНИЯ ИЛИ ОТКАЗА В ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА НАЙМА, НЕ ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ДОГОВОРОМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2024 N 20-П
Взаимосвязанные часть 3 статьи 19, части 1 и 2 статьи 57, часть 1 статьи 59, часть 1 статьи 60 и часть 1 статьи 63 ЖК РФ признаны не противоречащими Конституции РФ, поскольку, не предусматривая предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма гражданам, проживающим в этой квартире на основании заключенного в связи со стечением тяжелых личных (семейных) обстоятельств с органом местного самоуправления (уполномоченной им организацией) договора найма, не являющегося договором социального найма – в том числе неоднократно продлевавшегося (перезаключавшегося), – равно как и переоформления (замены) такого договора на договор социального найма, эти нормы по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагают прекращения такого договора или отказа в его продлении (перезаключении) на условиях, которые для граждан не должны ухудшаться по сравнению с ранее заключенным договором, на новый срок, если:
- сохраняется то стечение тяжелых личных (семейных) обстоятельств, в связи с которым был заключен договор найма, не являющийся договором социального найма, и граждане-наниматели соблюдают условия заключенного с ними договора;
- граждане признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и отсутствуют основания для снятия их с соответствующего учета;
- при прекращении или отказе в продлении (перезаключении) этого договора граждане лишились бы права занимать жилое помещение, являющееся для них единственным.
С 1 ЯНВАРЯ 2025 ГОДА ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЗАКОН О ПЕРЕХОДЕ НА КОНКУРЕНТНЫЕ ПРИНЦИПЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ ЖКХ, ЗАКРЕПЛЕННЫЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ, МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ЛИБО КАЗЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
Федеральный закон от 22.04.2024 N 94-ФЗ
В том числе предусматривается заключение по результатам проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении источников тепловой энергии, в том числе функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего, холодного водоснабжения или водоотведения, отдельных объектов таких систем, принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия РФ, ее субъекта или муниципального образования превышает 50 процентов.
ПОДПИСАНО ПОСТАНОВЛЕНИЕ О РАСПРОСТРАНЕНИИ ПРОГРАММЫ СОЦИАЛЬНОЙ ГАЗИФИКАЦИИ НА СНТ
Постановление Правительства РФ от 16.04.2024 N 484
В частности, согласно документу подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования физических лиц (за исключением выполнения мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются домовладения этих физических лиц), осуществляется бесплатно при условии, что домовладение заявителя располагается в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, находящейся в границах населенного пункта, в котором проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, или программой газификации ЖКХ, промышленных и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такого населенного пункта, а также при наличии у таких лиц документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором оно расположено.
Другие новости:
Земельный налог: суд посчитал срок возврата с момента, когда компания узнала о переплате
