УТВЕРЖДЕН ПЕРЕЧЕНЬ ИЗ 23 ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ОЦЕНКУ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБОРОНОСПОСОБНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ РФ
Распоряжение Правительства РФ от 14.10.2025 N 2841-р
Согласно Указу Президента РФ от 30.09.2025 N 693, определение рыночной стоимости федерального имущества и подготовка отчета об оценке его рыночной стоимости осуществляются физическим или юридическим лицом, которые отвечают требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.
ДАНЫ РАЗЪЯСНЕНИЯ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ
Письмо Росреестра от 01.08.2025 N 13-7726-АБ/25
Сообщается, в частности, что согласно пунктам 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее – Закон N 218-ФЗ) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются регистрационные действия, или на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом), в отношении которых осуществляются учетно-регистрационные действия.
Исходя из буквального содержания указанных положений Закона N 218-ФЗ, решение о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий следует принимать, если:
- в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка (в виде замкнутого контура);
- сведения о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН, определены в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости, поскольку наличие в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка в системе координат, отличной от системы координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, не позволяет соотнести расположение такого земельного участка как с расположением здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, описание местоположение которых определено в системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, так и с границами других земельных участков).
В случае, если в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков указаны в местной системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, но не соответствуют требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393, либо не указаны сведения о погрешности определения координат или погрешности определения площади земельного участка, основания для приостановления учетно-регистрационных действий по пунктам 21.1, 21.2 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ отсутствуют.
МИНСТРОЙ РОССИИ РАССМОТРЕЛ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРИМЕНЕНИЕМ МАШИНОЧИТАЕМЫХ ДОВЕРЕННОСТЕЙ
Письмо Минстроя России от 23.06.2025 N 17465-ОГ/14
Сообщается, что с 01.09.2024 все организации при отправке электронных документов за подписью уполномоченного представителя обязаны использовать машиночитаемые доверенности (МЧД).
В целях формирования МЧД допустимо использовать как возможности систем электронного документооборота, так и общедоступные сервисы: ФГИС ЕСИА или сайт ФНС России.
С 12.12.2024 на Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) создана витрина “Полномочия участников заявления” в разделе “МЧД”, в которой реализована возможность загрузки и проверки МЧД в карточке пользователя внутреннего портала, а также автоматическая передача доверенности лица, утвердившего итоговое заключение экспертизы, в ГИС ЕГРЗ.
Другие новости:
Важные новости для юриста за неделю с 6 по 10 октября
ВС РФ признал надлежащим судебное извещение, которое не было получено из-за неполного адреса в ЕГРЮЛ
Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за сентябрь
