ДО 31 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА ПРОДЛЕВАЮТСЯ ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Постановление Правительства РФ от 30.12.2025 N 2209
Речь идет об объектах капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации проектов с особым статусом, необходимых для обеспечения обороноспособности и безопасности государства.
МИНСТРОЙ УТОЧНИЛ ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПОЛОВ
Приказ Минстроя России от 28.11.2025 N 757/пр
Изменение N 4 к СП 29.13330.2011, который содержит требования к полам производственных, складских и иных зданий уже действует.
Появились такие новшества:
- уклоны полов под машино-местами на автостоянках надо предусматривать в сторону проездов. Уклон полов в проездах можно не делать, если по краям проезда с обеих сторон есть водоотводные лотки (п. 4.5);
- тип покрытия пола производственных помещений и их частей следует выбирать с учетом технологии производства (п. 5.1);
- для стяжек по жесткому основанию можно использовать строительные растворы для полусухого способа по ГОСТ Р 71262 с прочностью на сжатие не ниже 15 МПа (п. 8.5);
- жесткий подстилающий бетонный, железобетонный, сталефибробетонный слой надо выполнять только из бетона классом не ниже В22,5. Ранее это допускалось делать и из бетона-матрицы (п. 9.2).
ДАНЫ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СМЕТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
Письмо Минстроя России от 12.12.2025 N 77021-АВ/09
Сообщается, в частности, что особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию установлены разделом XI Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. N 421/пр (далее – Методика N 421/пр).
Случаи внесения изменений в проектно-сметную документацию без проведения государственной экспертизы предусмотрены частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
Пунктом 45(13) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 (далее – Положение N 145), установлены случаи направления проектной документации на повторную государственную экспертизу в части проверки сметной стоимости до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора), предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
При этом изменение ставки НДС не относится к изменениям, предусмотренным в том числе подпунктами “а” и “в” пункта 45(13) Положения N 145, в связи с чем после получения положительного заключения государственной экспертизы в части проверки сметной стоимости при изменении в сметной документации ставки НДС направление такой документации на повторную государственную экспертизу не предусмотрено.
МИНСТРОЕМ РАЗЪЯСНЕНЫ НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ЧЛЕНСТВА ЗАСТРОЙЩИКА В САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Письмо Минстроя России от 02.12.2025 N 33814-ОГ/18
В частности, со ссылками на действующее законодательство сообщается, что для осуществления функций технического заказчика, предусмотренных пунктом 22 статьи 1 ГрК РФ, застройщику не требуется членство в СРО соответствующих видов.
В то же время в письме отмечено, что в случае заключения нескольких договоров подряда на выполнение архитектурно-строительного проектирования и (или) нескольких договоров подряда на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства застройщик является лицом, самостоятельно организующим указанные работы, и ему требуется членство в СРО соответствующих видов.
Другие новости:
