УТОЧНЕН ОДИН ИЗ СПОСОБОВ ОТЧУЖДЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ, СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ ФОНДОВОГО РЫНКА, МОДЕРНИЗАЦИИ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ
Постановление Правительства РФ от 14.02.2026 N 134
Установлено, что федеральное имущество может отчуждаться в том числе на торгах, проводимых в форме аукциона, посредством публичного предложения (в случае, если аукцион признан несостоявшимся) или по минимально допустимой цене (в случае, если продажа посредством публичного предложения не состоялась) в порядках, аналогичных порядкам, установленным Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества”. По составу участников торги могут быть открытыми или закрытыми (с установлением квалификационных и (или) иных требований к потенциальным покупателям (при необходимости). Договор купли-продажи федерального имущества, заключаемый по результатам торгов, должен содержать условия, предусматривающие обязательства победителя торгов осуществить меры (мероприятия) по достижению инвестиционных условий, сроки их выполнения, а также последствия неисполнения либо ненадлежащего исполнения договора купли-продажи.
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ОБЯЗАЛ УРЕГУЛИРОВАТЬ ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ТОВАРА НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, ПРОДАННОГО ДИСТАНЦИОННО, С УЧЕТОМ ИНТЕРЕСОВ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ
Постановление Конституционного Суда РФ от 17.02.2026 N 7-П
Не соответствующими Конституции РФ признаны пункты 3 и 4 статьи 26.1 Закона РФ “О защите прав потребителей”, поскольку они не устанавливают для потребителя возможность возврата приобретенного им дистанционно (в частности, через сеть “Интернет”) товара надлежащего качества дистанционным способом.
Федеральному законодателю надлежит внести изменения в действующее правовое регулирование.
Впредь до внесения таких изменений в соответствии с настоящим Постановлением возврат товара надлежащего качества, проданного дистанционно, осуществляется любым по усмотрению покупателя способом (дистанционно или указанным продавцом при продаже товара, а также по запросу покупателя), обеспечивающим возможность проверки состояния возвращаемого товара при его получении продавцом, в том числе посредством услуг перевозчика или организации связи (притом что сам покупатель принимает на себя риск случайной гибели или повреждения товара за время его транспортировки (доставки), а также несет транспортные и иные связанные с доставкой расходы).
РАЗЪЯСНЕНЫ НЕКОТОРЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРН
Письмо Росреестра от 04.02.2026 N 13-1008-АБ/26
Сообщается, что предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), регламентируется положениями статей 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее – Закон N 218-ФЗ), Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее – Порядок N П/0149).
В соответствии с частью 5 статьи 62 Закона N 218-ФЗ, пунктом 73 Порядка N П/0149 запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, представленный с нарушениями Порядка N П/0149, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком N П/0149, считается неполученным и не рассматривается. При этом, если в запросе, представленном с нарушениями установленных Порядком N П/0149 требований, указан адрес электронной почты заявителя, не позднее трех рабочих дней со дня представления такого запроса ППК “Роскадастр” направляет заявителю уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
Если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, ППК “Роскадастр” в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке (часть 12 статьи 62 Закона N 218-ФЗ).
Учитывая изложенное, если Законом N 218-ФЗ не предусмотрена выдача заявителю запрашиваемой им копии документа из реестрового дела, по результатам рассмотрения соответствующего запроса должно быть направлено решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ПРОЧЕЕ: МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ ПОДГОТОВИЛО ПОПРАВКИ К ГК РФ
Проект федерального закона
По проекту стороны смогут договориться даже о такой плате за односторонний отказ, которая несоразмерна тому, что получено либо причитается по обязательству. То же касается его одностороннего изменения. Сейчас суд вправе не взыскать полностью или частично сумму, если она явно неравноценна последствиям отказа. Это позиция Пленумов ВАС РФ и ВС РФ.
Планируют уточнить, что выплату можно предусмотреть только на случаи, когда односторонний отказ не связан с нарушением со стороны контрагента. Данная поправка закрепляет сходный вывод Пленума ВС РФ.
Еще одно изменение касается абонентского договора. У суда будет право уменьшить, например, платежи абонента, если доказано, что его контрагент фактически не мог предоставить исполнение в согласованном объеме, количестве и т.п.
В Кодексе хотят отразить разъяснение Пленума ВАС РФ: исполнитель и заказчик услуг вправе определить разные условия и последствия одностороннего отказа от договора. Таким образом, необязательно ограничиваться только теми условиями и последствиями, которые предусматривает ГК РФ. Речь идет о ситуациях, когда обе стороны ведут бизнес.
Предложены и другие поправки. Публичное обсуждение изменений завершат 13 марта.
Другие новости:
Важные новости для юриста за неделю с 9 по 13 февраля
КС РФ разъяснил порядок возврата качественного товара, который потребитель купил дистанционно
Топ-3 “поворотных” дел арбитражных судов округов для юриста: январь 2026 года
