ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ЭКСПЕРТИЗ ОБНОВЛЕН
Приказ Роспотребнадзора от 30.06.2026 N 506

С 1 марта 2027 года вступят в силу новые правила выполнения санитарно-эпидемиологических экспертиз. Действующий порядок утратит силу. Пересмотрели сроки процедур, уточнили способы подачи заявлений и др. Рассмотрим новшества.

Сроки экспертизы будут исчисляться со дня регистрации или получения документов, выступающих основанием для ее проведения, и составят, например:

  • 20 рабочих дней – для проектной документации, объектов строительства и питьевого водоснабжения, отдельных видов продукции, а также для обоснования размеров зон с особыми условиями использования территорий;
  • 5 рабочих дней – для результатов санитарно-эпидемиологических исследований и испытаний, если заказчик выделит их как отдельный вид экспертизы.

Сейчас по общему правилу экспертизы выполняют не более 2 месяцев.

Заявление об экспертизе можно подать через Госуслуги (при обращении в госучреждения), по электронной почте, лично.

Экспертные заключения переоформят за 5 рабочих дней. Еще одним основанием для этого станет сокращение перечня выполняемых работ (услуг).

Кроме того, перечислили причины, по которым не примут заявление, откажут в экспертизе.

 

МИНСТРОЙ РОССИИ РАССМОТРЕЛ ВОПРОС ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА
Письмо Минстроя России от 11.06.2026 N 14208-ОГ/02

Сообщается, в частности, что технический заказчик – юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства (договоры подряда). Пунктом 22 статьи 1 ГрК РФ определен перечень функций, для выполнения которых юридическому лицу требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида (далее – функции технического заказчика) исходя из их взаимосвязи с подрядными работами и требованиями безопасности объектов капитального строительства.

Для осуществления функций технического заказчика застройщику не требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида. В случае осуществления реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства самостоятельно застройщику необходимо быть членом такой саморегулируемой организации.

 

ВЕРХОВНЫМ СУДОМ РФ ПОДГОТОВЛЕН ТЕМАТИЧЕСКИЙ ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 13/2026.

Представлены, в частности, следующие правовые позиции:

  • присоединение к зданию некапитальной постройки не свидетельствует о создании нового объекта недвижимости и не может являться основанием для сноса всего здания;
  • здания, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения, которые были незаконно переведены в земли населенных пунктов, являются самовольными постройками и подлежат сносу;
  • не может быть признано право собственности на реконструированное здание, если его техническое состояние является аварийным и создает угрозу жизни и здоровью граждан;
  • орган местного самоуправления не вправе применять административную процедуру сноса самовольной постройки в отношении объекта, являющегося частью многоквартирного дома;
  • по иску о признании права собственности на самовольную постройку к участию в деле в качестве ответчика подлежит привлечению орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки или иной уполномоченный орган;
  • по делам, связанным с самовольным строительством, судебная строительно-техническая экспертиза может проводиться исключительно государственными судебно-экспертными организациями;
  • вступившее в законную силу решение суда о признании постройки самовольной не может быть пересмотрено путем изменения способа исполнения решения.