МИНСТРОЕМ РОССИИ РАЗЪЯСНЕНЫ ОТДЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С УПРАВЛЕНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Письмо Минстроя России от 17.08.2026 N 50681-ДН/04
В письме даны разъяснения по вопросам:
- установления размера платы за содержание жилого помещения;
- регулирования размера заработной платы работников управляющих организаций;
- создания и реализации образовательных программ по вопросам управления МКД;
- полномочий председателя совета МКД и выплаты вознаграждения такому председателю;
- капитального ремонта общего имущества в МКД;
- задолженностей за жилое помещение и коммунальные услуги.
МИНСТРОЙ РОССИИ ИЗЛОЖИЛ ПОЗИЦИЮ ПО ВОПРОСАМ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Письмо Минстроя России от 17.08.2026 N 50817-ДН/04
В частности, отмечается, что в состав общего имущества в МКД включается земельный участок, границы которого определены уполномоченными органами государственной власти или местного самоуправления и который поставлен на государственный кадастровый учет.
В части возможности защиты жилищных прав граждан в условиях, когда земельный участок под МКД не образован, обращается внимание на пункт 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”.
РАЗЪЯСНЕН ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ АКТОВ ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Письмо Минстроя России от 17.08.2026 N 50919-АЕ/04
В том числе даны разъяснения о применении приказа Минстроя России от 22.05.2026 N 318/пр “Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме”.
